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  • 农房与商品房的区别是什么?

    袁爱萍专家回复:农房是农村中供村民居住的房屋,与商品房的区别主要有: 一是土地性质不同:农房建设占用集体所有土地,商品房则占用国有建设用地。 二是取得方式不同:农房只允许符合条件的农村集体经济组织成员申请取得宅基地进行建设,商品房是由具有房地产开发资质的企业取得国有建设用地开发建设。 三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用年限一般是70年,土地使用权期间届满的,自动续期。 四是交易条件不同:农房只能在本村集体经济组织内部经批准后交易给符合宅基地分配资格的成员,不得抵押;商品房可以在市场上出售、租赁和抵押,交易自由。

  • 宅基地“三权分置”指什么?

    袁爱萍专家回复:2018年中央1号文件《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》在“深化农村土地制度改革”中提出,探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权和农民房屋财权,适度放活宅基地和农民房屋使用权。 2020年中央1号文件要求“以探索宅基地所有权、资格权、使用权‘三权分置’为重点,进一步深化农村宅基地制度改革试点。”按照中央要求,农业农村部将牵头组织试点,拓展试点范围,丰富试点内容,完善制度设计,围绕宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,探索完善宅基地分配、流转、抵押、退出、使用、收益、审批、监管等制度的方法路径,总结一批可复制、能推广、惠民生、利修法的制度创新成果。

  • 农村宅基地审批主体是谁?

    袁爱萍专家回复:土地管理法第六十二条规定,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。第四十四条规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。 为完善农村宅基地审核批准机制,《农业农村部 自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》(农经发〔2019〕6号)明确,乡镇政府要探索建立一个窗口对外受理、多部门内部联动运行的农村宅基地用地建房联审联办制度,方便农民群众办事。根据农业农村、自然资源等部门联审结果,由乡镇政府对农民宅基地申请进行审批,出具《农村宅基地批准书》,鼓励地方将乡村建设规划许可证由乡镇一并发放,并以适当方式公开。

  • 当前母猪保险惠农实施如何?

    汪兵专家回复:能繁母猪保险是国家为促进生猪生产而出台的一项惠农政策。国家规定能繁母猪保险每头交纳保费90元,其中国家财政补贴45元,省财政补贴27元,养殖户出18元。原保险费从交纳保费办手续之日起生效,保期一年,如母猪在保期一年内因病、因灾死亡,经保险鉴定确认后由保险公司赔付每头1500元。我市母猪保险这一惠农政策已实施多年,目前还在实施。

  • 散养土鸡怎样打防疫针?

    汪兵专家回复:根据国家政策,养殖畜禽需要开展高致病性禽流感、高致病性猪蓝耳病、牲畜口蹄疫、猪瘟、新城疫等六种重大动物疫病强制免疫,而我省散养土鸡需要除开展高致病性禽流感强制免疫外,还应实施新城疫、鸡传染性支气管炎等计划免疫,具体免疫细节要到当地畜牧兽医站或畜牧兽医服务中心申请服务,科学开展禽流感、新城疫等免疫注射。

  • 水稻在孕穗、抽穗阶段出现“枯心、白穗、死苗”现象,请问是什么原因造成的,如何解决?

    叶生海专家回复:水稻在孕穗、抽穗阶段出现“枯心、白穗、死苗”等现象是由于水稻螟虫危害所致,我市近几年水稻二化螟发生较重,对水稻的为害也很大,对水稻二化螟的防治要开展综合防治:一是翻耕灭茬,消灭虫源。冬闲田于3月下旬到4月上旬进行翻耕倒茬,灌水泡田,降低虫源基数。二是在发蛾盛期用太阳能杀虫灯诱蛾,降低田间落卵量。三是在卵孵盛期,开展化学防治,农药品种可选用20%阿维·三唑磷亩用100毫升,或20%氯虫苯甲酰胺10毫升。

  • 油菜地里杂草怎么处理?

    徐维林专家回复:直播油菜以禾本科杂草为主的田块,在油菜4~5叶期杂草出齐后,每亩用5%精喹禾灵50毫升或10.5%高效氟吡甲禾灵乳油25毫升兑水40~50公斤喷雾防治;以双子叶杂草为主的田块,在油菜6~8叶期每亩用30%草除灵悬浮剂50毫升喷雾防治;两者皆有可混合喷雾防治。

  • 新农机用后怎样维护保养?

    何朴专家回复:有些用户购买新动力机械后,仅是季节性使用,用后就任其日晒雨淋,待到季节来了再用。此时,常出现机械不能转动,如发动机内的气缸、活塞环、气门、座圈、导管等全被锈死,损失非常。 为了避免此种情况发生,对用后停留较长时间再用的机械,必须作如下的特殊保养: 1.把机械外表清洗干净,包括配套农机具。 2.把机械放在通风干燥处。 3.把机体水管及水箱的冷却水全部排放于净。 4.起动机械运转约20秒钟,以便机体内的残留水分挥发掉。 5.摇转曲轴,将发动机置于压缩行程开始位置(此时,进排气门处于关闭状态,高压油泵的滚轮又不受凸轮轴的凸轮紧压),保持此位置不动,把进排气管口包扎起来(目的是不让虫子及尘埃、杂质进到里面)。 6.对机具外表容易生锈的部位,涂抹一层防锈油。 7.每停2个月,解开进排气管口的包扎,起动机械运转十几秒钟(不用加冷却水),再置机械于原来的停放位置,并重新包扎好进排气管口。 二、对脱粒机、抽水机、粉碎机等机具要清理干净其外表,并在易锈部位上好防锈油,然后把入料口与出料口盖好,以防硬物掉进里面。对于抽水机,还要把泵壳内的水排放干净。

  • 请问我们养殖户该如何防控非洲猪瘟?

    汪兵专家回复:防控非洲猪瘟,重点是做好猪群饲养管理,做到“五要四不要”。“五要”:一要减少场外人员和车辆进入猪场;二要对人员和车辆入场前彻底消毒;三要对猪群实施全进全出饲养管理;四要对新引进生猪实施隔离;五要按规定申报检疫。“四不要”:不要使用餐馆、食堂的泔水或餐余垃圾喂猪;不要散放饲养,避免家猪与野猪接触;不要从疫区调运生猪;不要对出现的可疑病例隐瞒不报。

  • 请问叶专家,中稻稻曲病怎样防治?

    叶生海专家回复防治意见: 1、农业防治:加强肥水管理。水稻生育中期坚持浅水勤灌;孕穗期灌深水促进抽穗整齐;齐穗后,坚持湿润管理;穗期切忌偏施氮肥。 2、化学防治 (1)防治时间:水稻破口前5—7天施第一次药,齐穗后施第二次药。 (2)防治药剂:可选用(亩用量):①75%肟菌·戊唑醇水分散粒剂20克;②40%氟环·稻瘟灵悬浮剂80毫升;③33%己唑·稻瘟灵微乳剂80克。以上药剂任选一种,对水50公斤喷雾可兼治穗颈稻瘟病。

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